FONDOS INMOBILIARIOS

Administramos 6 fondos entre públicos y privados. Nuestras inversiones están dirigidas a proyectos inmobiliarios de desarrollo, renta y deuda.

Las principales instituciones del Perú, como los fondos de pensiones y compañías de seguros confían en nosotros. Adicionalmente, tenemos fondos dedicados a atender a inversionistas institucionales e individuales en Perú y Chile.

Nuestra Propuesta de Valor se basa en 3 pilares:

Experiencia

Contamos con un equipo de amplia experiencia para desarrollar proyectos en los distintos sectores del mundo inmobiliario.

Sistema de Gestión

Contamos con un equipo de amplia experiencia para desarrollar proyectos en los distintos sectores del mundo inmobiliario.

Gobierno

Tenemos separadas las áreas de riesgos, cumplimiento y operaciones de la gestión de los fondos.
Los miembros del comité de inversiones son independientes a W Capital.

6

Fondos

$148 M

Capital
Comprometido

$103 M

Capital
Invertido

DESARROLLO

Administramos tres fondos inmobiliarios públicos y uno privado, principalmente para el desarrollo de vivienda.

Desarrollamos proyectos de alta calidad con los principales desarrolladores inmobiliarios del Perú. Contamos con información vital para la toma de decisiones de inversión, al escoger al socio desarrollador correcto y exigir una ejecución transparente y ética.

$81 M

Capital
Invertido

$583 M

Ventas de
departamentos

19

Socios
desarrolladores

5203

Viviendas
desarrolladas

40

Proyectos
desarrollados

Fondos de desarrollo

FONDO INMOBILIARIO DE DESARROLLO DE VIVIENDA SOCIAL (FIVIS I)

Fondo público especializado en invertir de la mano de desarrolladores, en proyectos inmobiliarios para la venta. Sus principales inversionistas son instituciones y compañías de seguro.

Plazo del Fondo
Desde: Octubre 2012
Hasta: Octubre 2020
Capital comprometido
S/ 40.1 MM

FONDO INMOBILIARIO DE DESARROLLO DE VIVIENDA SOCIAL (FIVIS II)

Segunda versión de FIVIS I, que también cuenta con partícipes chilenos. Para ello, se desarrolló un Fondo paralelo que coinvierte con FIVIS II en Perú.

Plazo del Fondo
Desde: Mayo 2017
Hasta: Mayo 2023
Capital comprometido
S/ 38.6 MM

FONDO DE DESARROLLO DE VIVIENDA (FODEVI)

Fondo público enfocado en desarrollo de inversiones inmobiliarias en el sector vivienda social.

Plazo del Fondo
Desde: July 2015
Hasta: Julio 2023
Capital comprometido
S/ 144.8 MM

Principales proyectos

RENTA

Administramos 2 fondos privados de renta, que atienden a inversionistas institucionales y family offices.

El objetivo de estos fondos es adquirir o desarrollar activos que generen un flujo estabilizado para los inversionistas. Estos suelen ser terrenos industriales, oficinas, hoteles y locales comerciales con puerta a calle entre las distintas alternativas que ofrecen los proyectos inmobiliarios.

$45 M

Capital
Comprometido

$23 M

Capital
Invertido

10

Activos en
renta

Fondos de renta

FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO RENTA 1

Fondo privado destinado a la compra de activos con flujos estabilizados, cuyas inversiones son, principalmente, oficinas en edificios prime, locales industriales, hoteles.

Plazo del Fondo
Desde: Octubre 2018
Hasta: Octubre 2038
Capital comprometido
S/ 109 MM

METROPORT

Primer FIRBI especializado, destinado a activos comerciales. Sus inversionistas principales son personas naturales de alto patrimonio.

Plazo del Fondo
Desde: Inicio Marzo 2018
Hasta: Indeterminado
Capital comprometido
S/ 45.4 MM

DEUDA

Administramos 1 fondo público de deuda para el financiamiento de terrenos para desarrollo de vivienda.

Financiamos a los principales desarrolladores inmobiliarios del país para la adquisición de terrenos en la parte preoperativa de sus proyectos de desarrollo de vivienda.

$14 M

Capital
Comprometido

$4 M

Capital
Invertido

2

Socios
desarrolladores

Deuda

FONDO DE INVERSIÓN DE DEUDA GARANTIZADA I (FDG I)

Fondo público destinado a otorgar financiamiento a empresas inmobiliarias para la adquisición de terrenos durante la etapa preoperativa de proyectos ubicados en Lima Metropolitana.

Plazo del Fondo
Desde: Enero 2020
Hasta: Enero 2025
Capital comprometido
S/47.6 MM
W Capital SAFI | Administrador de Fondos de Inversión